📌 Características principais

Localização central: Situado no coração da cidade de Ijuí, próximo a serviços, comércio e infraestrutura.

Área total: 1.000 m² de terreno.

Dimensões: Frente de 20 metros e profundidade de 50 metros.

Topografia plana: Facilita construções residenciais ou comerciais.

Frente especial: Destaque para valorização futura e projetos arquitetônicos.

Oferta exclusiva: Imobiliária destaca como oportunidade rara na cidade.

✅ Pontos fortes do lote
Localização privilegiada: Centro de Ijuí, com alta valorização imobiliária.

Espaço amplo: Ideal para construção de edifícios, comércio ou residência de alto padrão.

Terreno plano: Reduz custos de terraplanagem e facilita projetos.

Frente larga (20m): Excelente para empreendimentos com destaque visual.

🏗️ Possibilidades de projeto
Edifício residencial: Condomínio vertical com apartamentos de alto padrão.

Prédio comercial: Espaços para escritórios, clínicas ou lojas.

Empreendimento misto: Combinação de comércio no térreo e residências nos andares superiores.

Estacionamento central: Alternativa lucrativa em área de grande fluxo.