📍 Localização:

Endereço: Bairro Centro, Ijuí/RS

Região: Área central da cidade, próxima a comércio, serviços, escolas e hospitais.

Vantagem: Fácil acesso às principais vias e excelente valorização imobiliária.

📐 Características do imóvel:

Área total: 486 m²

Construção existente: Casa com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro.

Garagem: 1 vaga disponível.

Potencial: Espaço ideal para novas construções, seja prédio residencial, salas comerciais ou ampliação da residência atual.

🌟 Diferenciais:

Localização central: Um dos pontos mais valorizados de Ijuí.

Versatilidade: Pode ser utilizado tanto para moradia quanto para investimento.

Amplo terreno: Excelente metragem para projetos arquitetônicos modernos.

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